Não é mais novidade para ninguém que o mercado imobiliário dos EUA, via o famoso SUBPRIME, tem dado uma enorme dor de cabeça aos Grandes Bancos, como Citibank, JP Morgan, e com o Morgan Stanley...Curioso é que pelo visto, o Morgan Stanley também não deu muita sorte com suas apostas no setor imobiliário por aqui, pois em Abril de 2007 fez seu maior investimento na área imobiliária no Brasil. Por meio do fundo Morgan Stanley Real Estate Special Situations Fund III, o banco de investimentos adquiriu 14,29% da Abyara numa operação que totalizou 150,2 milhões de reais.
Ao todo, foram compradas 7.267.901 ações ordinárias da construtora por 20,67 reais cada, sendo adquiridas 3.129.056 dos sócios fundadores Emilio José Westermann, Celso Minoru Tokuda e Arnaldo Curiati e outras 4.138.845 da companhia Artesia Equity Investments LLC e do acionista Marcelo Faria de Lima.
Na época o Sr. Brian Carr (Chefe da Área de América Latina do Morgan Stanley Real Estate) disse ao mercado: "Nós acreditamos que o modelo de negócio da Abyara fornece uma vantagem estratégica e representa uma oportunidade única para a Morgan Stanley Real Estate entrar no mercado imobiliário brasileiro"...
Veja o gráfico da Abyara e responda, se for capaz: será que ele continua empregado depois desta aposta? Não sei não....
A Abyara caiu com força total a partir da 2a. semana de julho/07, não respeitou em nada os suportes previstos, e agora em Jan/08 já se aproxima do Marco ZERO, ou seja, irá se equivaler à posição de Dez/07 quando começou sua trajetória positiva...
O que está por vir?
Depende do humor do mercado, mas que ela tem sido muito castigada, não há dúvidas!! E com tantas restrições dos Grandes Bancos e Investidores ao mercado imobilário como uma regra nos dias de hoje, pode ser que sua recuperação seja mais lenta que o desejado....
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